新大阪第2ダイヤモンドマンション

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
780万円
21.9万円/㎡
相場
844万円
23.7万円/㎡
471
720
969
1,217
AI査定結果
推定相場価格
844万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜969万円
20.2万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
新大阪第2ダイヤモンドマンション
780万円(21.9万円/㎡)/ 5階 / 35.64㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/30780万円21.9万円5階 35.64㎡ 2K西
2025/04/10890万円25.0万円5階 35.64㎡ 2K西
2025/01/31680万円19.1万円3階 35.64㎡ 2DK西
2024/12/27988万円27.7万円1階 35.64㎡ 2K西
2024/12/22998万円34.2万円2階 29.16㎡ 1LDK
2024/12/191,080万円30.3万円10階 35.64㎡ 2DK西
2024/11/231,130万円31.7万円2階 35.64㎡ 2DK西
2024/11/131,080万円37.0万円2階 29.16㎡ 1DK
2024/10/081,130万円31.7万円1階 35.64㎡ 2DK西
2024/08/021,130万円31.7万円2階 35.64㎡ 1LDK西
2024/07/09950万円26.7万円5階 35.64㎡ 2K-
2024/06/171,130万円38.8万円2階 29.16㎡ 1LDK
2024/06/05820万円23.0万円5階 35.64㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 780万円21.9万円35.642K5階 / 10階建 西1975140SRC
2025/02/03サンマンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅10分 650万円21.2万円30.652K6階 / 7階建 197291RC
2024/07/02シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 800万円25.5万円31.341DK2階 / 11階建 1973157SRC
2024/06/20第2ニッケンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅7分 730万円25.3万円28.881DKバストイレ別7階 / 7階建 -1974151RC
2024/07/11グリーンハイツ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 850万円23.0万円37.022LDK5階 / 11階建 -1974106SRC
2025/03/24ネオハイツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 880万円22.2万円39.61LDK1階 / 14階建 1980170SRC
2025/02/08サンマンション新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 950万円23.5万円40.51LDK7階 / 7階建 1973133鉄骨造
2025/06/08チサンマンション第8新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅4分 550万円18.5万円29.711K11階 / 14階建 -1977182SRC
2024/07/21フルーレ新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅6分 780万円23.6万円33.121R7階 / 10階建 -1974136SRC
2024/07/11チサンマンション第3新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 698万円21.5万円32.491R6階 / 11階建 西1972112SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市淀川区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.9万円)は大阪市淀川区の平均と比較して20.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市淀川区
27.4万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名新大阪第2ダイヤモンドマンション
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権