1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市淀川区
23.0万円/㎡
前年比-32.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
658万円
25.7万円/㎡
429
582
734
886
AI査定結果
推定相場価格
658万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
582万円〜734万円
22.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年1月14日
新大阪第2ダイヤモンドマンション
580万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 25.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 580万円 | 22.6万円 | 2階 | 25.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,080万円 | 30.3万円 | 10階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/04 | 880万円 | 19.8万円 | 6階 | 44.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/16 | 780万円 | 21.9万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2025/09/13 | 720万円 | 16.2万円 | 6階 | 44.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/10 | 890万円 | 25.0万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/31 | 680万円 | 19.1万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/27 | 988万円 | 27.7万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2024/12/22 | 998万円 | 34.2万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,130万円 | 31.7万円 | 2階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,080万円 | 37.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,130万円 | 31.7万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/02 | 1,130万円 | 31.7万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 950万円 | 26.7万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2K | - |
| 2024/06/17 | 1,130万円 | 38.8万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 820万円 | 23.0万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,180万円 | 33.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/30 | 980万円 | 27.5万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 35.9万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/12 | 1,130万円 | 31.7万円 | 2階 | 35.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/25 | 840万円 | 23.6万円 | 9階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2023/11/25 | 760万円 | 21.3万円 | 7階 | 35.64㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 24.7万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/01 | 760万円 | 21.3万円 | 7階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/28 | 780万円 | 21.9万円 | 7階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/27 | 2,180万円 | 37.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 599万円 | 16.8万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 34.3万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 27.5万円 | 2階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/18 | 450万円 | 14.2万円 | 5階 | 31.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/08 | 1,180万円 | 33.1万円 | 2階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/29 | 1,150万円 | 32.3万円 | 2階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/03 | 1,220万円 | 34.2万円 | 2階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 580万円 | 22.6万円 | 25.61㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 780万円 | 25.4万円 | 30.65㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/30 | 東三国サンコーポ 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 580万円 | 18.9万円 | 30.65㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | シャンボール第2新大阪 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 新大阪駅12分 | 780万円 | 28.3万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 157戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 第2ニッケンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅7分 | 730万円 | 25.3万円 | 28.88㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2025/09/19 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 680万円 | 26.4万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2023/11/19 | ネオハイツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 530万円 | 25.1万円 | 21.12㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/08 | チサンマンション第8新大阪 大阪市淀川区西中島七丁目 | 新大阪駅4分 | 550万円 | 18.5万円 | 29.71㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 1977年 | 182戸 | SRC |
| 2026/01/02 | フルーレ新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 680万円 | 25.5万円 | 26.64㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2025/10/20 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 699万円 | 23.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市淀川区では32.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して1.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |